因此当年拆迁也是扯皮了很久。

对于还住在这里的人来说，地段好又是学区房，当然是不想走。

而如果拆改，公租房承租人要不要承担费用，改造之后公租价格是否也该上涨？

除了13、14、15号楼，其他数十栋楼是中科院的职工宿舍，作为科研人员的起居之用。

所以很明显，如果不是地铁和利润的作用，怎么可能会有开发商介入。

而我们再看最初曝光的视频里，也并未听记者问到：

但了解完本事件的实际情况后，看着媒体强行利用此事与科学家的崇高关联，去激怒民愤赚取流量。

原拆原建的高额费用，十几家产权单位如何承担就成了问题。

可以说海淀区大力促进这个项目，建换乘站才是主要目的，改建棚户区属于附带。

您再看看现在14.5万的均价，即便放到现在，也绝非一般的老破小。

而项目资金短缺，就成了第一个坎儿。

刚看到时，房叔和大多数网友一样，同情之中又难掩愤懑。

建于1958年的科源小区，大多数楼正是中科院的职工宿舍。

说白了，可能事实并非中科院苛待这些老科学家，而是此前已经进行过房改分房。

房叔十分赞同要提高我国科学家的福利待遇，而不是让德不配位的流量明星日赚208万。

这个老房子的产权是谁？老先生是否有其他新住房？是否落实到了房改政策？

关键契机就在于，这个区域涉及到北京地铁16号线和10号线换乘站的建设。

也就说是，小区里的租户已经占到了60%以上。

比如中国原子弹之父钱三强、中国航天之父钱学森就都曾经住在这里。

据居民反馈，夏天空调也不敢常开，因为管子里藏着不少蟑螂等害虫。

所以大多数科研人员已经不住在这里，把房子直接租了出去，来获取收益。

那么60多年多去，现在这里还住着哪些人？

此新闻一出，立马也有不少中科院子弟站出来，于是又有了另一番说辞。

看起来要比北京绝大多数老破小，更破败不堪。

截至发文前，房叔发现最初曝出视频的媒体，北京日报旗下的北京民声，已经删除相关微博。

是在海淀区政府的撮合之下，引入了第三方资本，北京城投地下空间开发建设有限公司。

并且，在寸土寸金的中关村，这样的老破小为什么一直没拆迁或改造？

而特楼里住着的人，就更是大有来头了。

显然，这一出未经核实的视频发布，有博取眼球之意。

房叔觉得，现在的大众恐怕也不是这么好愚弄的。

西临北京大学、北靠清华大学，中关村二小就在小区里。

目前科源社区一共有五千多户，产权形式涉及央产公房、房改房、商品房。

这些科研人员，大概率已经获得过购房补贴，根据职称级别，面积不足部分以货币补贴方式补足。

因为从根本上说，原产权单位很难承担如此高昂的成本。

最后怎么解决呢？

卫生间干湿分离，还有贴着白瓷砖的浴缸，倒退半个多世纪，那就是豪宅配置。

既然大部分科研学者都已经搬走，那为什么现在会以一种“老科学家被迫害的”现状把居住环境曝光于大众视野？

视频里的居住地，正是位于中关村附近的科源小区。

而房子这两年也从一开始拆迁的消息变成了改造。

种种矛盾之下，也难怪拆改迟迟不能推进。

除了楼道内墙体破损发霉，更是三天两头停水停电。

不过据房叔所知，北京的公有住房改造也有成功案例。

房叔也找到了今年北京卫视一档抗疫节目中，正好有提到科源小区。

文章来源：《中国环境科学》 网址: http://www.zghjkx.cn/zonghexinwen/2022/0811/865.html